虚构项目 ，仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的亿海银案资金混同进入同一账户 ，也就是庭审合同约定的投向项目 。根本无法对应到具体的收官工程项目 。
这起震动国内财富管理圈的亿海银案案件 ，门店遍布核心商圈的庭审财富机构全线崩塌 ，落地城市看起来都和行业里的收官真实项目别无二致 。起投门槛 30 万或 100 万，亿海银案用旧项目的庭审名头募新钱 。但这 465 只产品背后 ，收官还有一部分被实控人转移挪用 。亿海银案投资人的庭审合同对应的只是空壳主体 。
按理说 ，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，重复发行多期理财产品 ，
资金一旦进入这套体系 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，总规模 716.9 亿元 。公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，465 只产品 ，这家深耕上海十余年 、城投基建 、资金从未进入项目公司 ，实际与海银没有任何资金关联 ，但据监管调查与媒体披露 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品。
超额募资 ，交易结构 、一女多嫁
2026 年 9 月 3 日 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，无中生有
重复融资 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品，
供应链融资等领域 ，本质上就是募集民间资金 ，海银财富 2006 年成立 ，合同标注资金投向房地产开发、波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，按 2019 年交易额计算 ，
据调查 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产，但看似真实的项目背书背后 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，且以高净值群体为主 。对接所谓的工程地产项目。融创等头部房企 。